广西统筹城乡发展加快构建房地产发展新模式

南宁7月4日电(黄诗谊姚琳尹李荧婷)7月4日，广西壮族自治区住房和城乡建设厅介绍，今年以来，广西持续统筹城乡发展，推进好房子、好小区、好社区、好城区建设，加快构建房地产发展新模式，大力推进城市更新，民生福祉持续增进，为广西经济发展注入动力。

房地产市场持续回暖

“买下这套房子，才半年时间就交房办证了，最近，我还介绍很多亲戚朋友过来购房。”广西防城港市一小区业主李女士近日接受采访时说。李女士是黑龙江人，六年前来到防城港市旅游后爱上了这座滨海城市并定居。

从首付比例降低、房贷利率下降，到收购存量商品房用作保障性住房房源，再到持续开展“好房子·悦生活”住房促消费系列活动，2025年以来，广西推出政策“组合拳”，助力房地产市场持续止跌回稳。

保障性住房托起新市民安居梦

安居才能乐业。如何让更多的“新市民”“新青年”与城市实现“双向奔赴”？广西决定同步发展配租型和配售型两大类别保障性住房。

柳州和悦馨城保障性住房项目共有100多套房源，还未开盘就吸引了近300名市民报名申购。

梧州市将人才公寓建设与产业发展相结合，在粤桂合作特别试验区收购存量商品房用作保障性租赁住房，以更好满足人才和产业园区工人的住房需求。

广西住建厅介绍，截至2025年5月，广西累计协议收购存量商品房2.48万套，面积约240万平方米，成为全国第一批落地收购项目、第一批落地配售型保障性住房收购贷款、发放配售型保障性住房不动产权证的省份。

城市更新跑出“加速度”

今年以来，从南宁市三街两巷历史文化街区项目，到柳州市东方梦工场—柳空文创园项目，再到梧州市骑楼城城市更新项目，广西一批老旧街区(厂区)改造项目相继亮相。

今年3月，桂林市阳朔糖厂改造糖舍酒店项目和北海市滨海国家湿地公园(冯家江流域)水环境治理工程入选住房和城乡建设部城市更新典型案例，广西成为全国5个自治区中唯一有项目入选的自治区。

今年，广西计划实施城镇老旧小区改造项目1077个，将惠及居民12.16万户。广西还扎实推进完整社区试点工作，全力补齐社区民生短板。

广西还升级生活垃圾全链条管控，聚焦投放、收集、运输、处置等环节，持续提升垃圾分类效能。目前，广西累计配置居民小区生活垃圾投放点3.45万个、回收网点3281个，建设垃圾中转站612个、大小型分拣中心55个，基本满足了生活垃圾分类收运需求。

人工智能赋能行业发展

近日，AI赋能传统村落人工智能应用项目亮相钦州灵山县，观众通过VR眼镜，体验卡通IP“枝枝”抱着荔枝在虚拟丛林的世界游玩。

今年以来，广西积极探索人工智能应用，率先编制《广西“人工智能+城市基础设施生命线”行动方案》，创新提出构建“物联+AI”生命线工程体系，为构建全域覆盖、智能主动的城市安全风险防控体系提供系统性解决方案与清晰实施路径。

此外，广西搭建“城市排水防涝治理一张图”数字化管理平台，将全区492个城市内涝风险点、127个低洼易涝小区、381个深基坑列为重点监控对象，系统可自动根据气象信息提前预警叫应，提醒有关部门提前做好防范准备。2025年入汛以来，广西共成功防御10轮强降雨和1次台风。(完)

广西统筹城乡发展 加快构建房地产发展新模式